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Super Job als Property Manager (m/w/d) für gewerbliche Immobilien in Leipzig

  • offerdetail
  • loc_4232
  • Reich & Kollegen Real Estate Management GmbH & Co. KG
  • Leipzig, Sachsen
  • Vollzeit
  • JobID: 4232
Auf was Sie sich freuen können

Benefits im Job als Property Manager (m/w/d)

  • TOP-attraktives Festgehalt
  • 5-Tage-Woche
  • Vertrauensarbeitszeit (35 Std. bis 40 Std/Woche)
  • Sehr familienfreundliche Arbeitszeiten
  • Kostenfreie, berufliche Weiterbildungen, z.B. Schulungen in der Verwaltungssoftware von REALAX oder YARDI
  • Schönes Geschäftsgebäude im Stadtvillen Stil
  • Heller, freundlicher und moderner Arbeitsplatz mit
  • TOP-Technik Ausstattung
  • Ein Firmenhandy wird zur Verfügung gestellt, gerne auch zur privaten Nutzung
  • Ein moderner Dienstwagen wird für dienstliche Fahrten zur Verfügung gestellt (Poolfahrzeug)
  • Kostenfreie Getränke, z.B. Kaffee, Tee oder Wasser
  • Freundlicher Pausenraum mit einer modernen Küche
  • Sehr gute Anbindung mit Bus und Bahn – nächste Haltestelle nur 50 m entfernt
  • Gerne Unterstützung bei der Wohnungssuche
  • Gerne Unterstützung bei der Kita- und/oder Schulplatzsuche
  • Immer offen für Fragen und neue Ideen
  • Sehr familienfreundliches Unternehmen

Alle Benefits anzeigen

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Unternehmenskultur
  • Wie ist die Personalstruktur im Unternehmen?

    • Insgesamt arbeiten in der Zentrale in Leipzig 13 freundliche Kolleginnen und Kollegen. Zusätzlich hat das Unternehmen noch Niederlassungen in Frankfurt am Main und in München.
  • Wie gehen die Mitarbeiter im Unternehmen miteinander um?

    • Sehr kollegial, aufgeschlossen und ungezwungen - man unterstützt sich gegenseitig und freut sich auf Ihre Unterstützung.
  • Wo wird zu Mittag gegessen?

    • Es gibt einen schönen Pausenraum mit einer modernen Küche. Sie können auch gerne die direkt die umliegenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nutzen.
  • Gibt es einen „Einstand“?

    • Na klar, eine Runde Sekt kommt immer sehr gut an 😊
  • Was erhält das Geburtstagskind?

    • Hier gratuliert die Geschäftsführung gerne persönlich und das Geburtstagskind erhält einen schönen, bunten Blumenstrauß.
  • Finden Betriebsfeiern statt?

    • Ja, es finden z.B. schöne Grillabende auf der Terrasse
      statt und natürlich eine schöne Weihnachtsfeier in einem schicken Restaurant - gerne ohne Partner.
  • Gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten?

    • Ja, in direkter Umgebung finden Sie z.B. einen Supermarkt mit Bäcker und Fleischer.
  • Ist die Anfahrt zur Arbeitsstelle auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich?

    • Ja, es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Die nächste Haltestelle ist nur 50 m entfernt.
  • Wann beginnt die tägliche Arbeitszeit und wann endet sie?

    • Sie genießen in dieser Position Vertrauensarbeitszeit, in Abhängigkeit von Ihren Terminen. Die Kernarbeitszeit ist von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 15 Uhr. Darüber hinaus flexibel, in Abhängigkeit von anstehenden Aufgaben und Kundenterminen. Sie können wählen zwischen einer 35-Stunden-Woche oder einer 40-Stunden-Woche.
  • Wie ist das Verhältnis zwischen Büroarbeit und Kundenterminen vor Ort?

    • Sie arbeiten ca. 70 % im Büro. Ihre restliche Arbeitszeit sind Sie bei Ihren Kunden vor Ort. Letztendlich entscheiden Ihre Termine mit Mandanten oder Kunden und die damit verbundenen Aufgaben über Ihren Arbeitsalltag.
  • Welche Objekte betreue ich und wer sind meine Kunden und Mandanten?

    • Sie betreuen und verwalten ca. 3-4 größere, gewerbliche Objekte. Ihre Mandantschaft und Kundschaft sind kommerzielle Bestandhalter.
  • Wer ist mein direkter Ansprechpartner und Weisungsbefugter?

    • Ihre direkten Ansprechpartner sind die Geschäftsführerin und der Geschäftsführer selbst. Für Fragen oder Ihren neuen Ideen haben beide immer ein offenes Ohr. Wenn Problemstellungen anliegen, dann werden diese zusammen besprochen und nach gemeinsamen Lösungen gesucht. Auch bei privaten Anliegen können Sie offen auf die Geschäftsführung zukommen. Sie helfen gerne.
  • Wie sieht mein Büroarbeitsplatz aus?

    • Sie arbeiten mit 2 Kollegen oder Kolleginnen direkt in einem hellen und freundlichen Büro zusammen. So können Sie Fragen schnell klären, aber auch Ihre neuen Ideen zusammen besprechen.
  • Wie erfolgt die Zusammenarbeit?

    • Sie arbeiten sowohl selbstständig und eigenverantwortlich als auch im Team. Für die vollumfängliche Verwaltung Ihrer Objekte erfolgt die Zusammenarbeit z.B. direkt mit der Buchhaltung.
  • Wie erfolgt die Einarbeitung?

    • Nach der Vorstellung ihrer neuen, freundlichen Kolleginnen und Kollegen wird Ihnen Ihr moderner Arbeitsplatz gezeigt. Die Einarbeitung erfolgt an einem Startobjekt.
    • Mit einem erfahrenen Kollegen oder einer Kollegin zusammen, lernen Sie an diesem Startobjekt die internen Abläufe, die Zusammenarbeit mit den einzelnen Abteilungen und die Verwaltungssoftware, z.B. für die Erstellung von Protokollen und Reportings, kennen.
    • Die externen Abläufe lernen Sie vor Ort zusammen mit der Geschäftsführung kennen. Sie werden den Eigentümern / Mandanten und Mietern persönlich vorgestellt und Zusammenhänge und etwaige Besonderheiten und Unterschiede der Objekte werden vor Ort erklärt.
    • Die Einarbeitung erfolgt sehr strukturiert und Sie haben immer einen festen Ansprechpartner.
    • Wenn Sie Fragen haben, dann Fragen Sie hier ruhig. Jedem im Unternehmen ist bewusst, dass man nicht immer alles Wissen kann. Ihr Ansprechpartner, aber auch die Kollegen unterstützen Sie gerne.
    • Die Einarbeitung erfolgt nach dem 4-Augen-Prinzip.

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Details zum einstellenden Unternehmen

  • Sitz: Leipzig, Sachsen
  • Unternehmensart: GmbH & Co. KG
  • Gegründet: 2005
  • Anstellung: Vollzeit
  • Erwähnenswert: Wir bilden alle Prozesse rund um das Management von Gewerbeimmobilien ab. Wir sind seit über 15 Jahren für unsere kommerzielle Immobilieninvestoren der zuverlässige Partner in den Bereichen Property Management, Asset Management, Projektsteuerung und Vermietung.
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Fachwissen & Fertigkeiten

Fachwissen
  • Eine abgeschlossene Ausbildung in einem der folgenden Berufe wird benötigt:
    • Immobilienfachwirt (m/w/d)
    • Immobilienmanagement (m/w/d)
    • Betriebswirt Immobilienwirtschaft (m/w/d)
    • Immobilienökonom (m/w/d)
    • oder in einem ähnlichen, beruflichen Umfeld für die Verwaltung von gewerblichen Objekten
  • Bitte beachten Sie: es handelt sich hier um die wirtschaftliche Verwaltung von gewerblichen Immobilien. Diese Tätigkeit ist NICHT! mit einer reinen Wohnungsverwaltung vergleichbar.
  • Gewerbliche Immobilienkenntnisse werden hier benötigt
  • Kenntnisse und Erfahrung mit der Verwaltungssoftware von REALAX oder YARDI oder einem ähnlichen Verwaltungsprogramm sind wünschenswert und können im Rahmen der Einarbeitung erlernt werden.
  • Berufserfahrung ist wünschenswert
Ergänzende Kenntnis
  • Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
  • Kenntnisse und Erfahrungen im sicheren Umgang mit dem MS-Office Anwendungen
  • Kenntnisse und Erfahrungen mit unterschiedlichen Mietverträgen und steuerlichen Rahmenbedingungen für gewerbliche Objekte
  • Kfm. Denken und Handeln
  • Englischkenntnisse sind wünschenswert
  • Ein PKW-Führerschein wird benötigt
  • Eine freundliche, ehrliche und offene Kommunikation mit der hochwertigen Mandantschaft wird benötigt.

Tätigkeiten & Aufgaben

  • Direkte Mandantenbetreuung (regelmäßige Abstimmung mit den Eigentümern)
  • Objektbewirtschaftung nach Zielsetzung der Auftraggeber im Sinne von nachhaltiger Rentabilität, Liquidität, Werterhaltung und Wertentwicklung
  • Verhandlung von Mietverträgen für gewerbliche Objekte
  • Erstellen von Ertrags- und Kostenoptimierungsmaßnahmen mit Handlungsempfehlungen
  • Überwachung der Objektbudgets bzgl. der Einhaltung der Budgethöhe und sachgerechter Verbuchung
  • Regelmäßige Kosten- Nutzen-Analyse, z.B. bzgl. bestehender Dienstleister
  • Erstellen von monatlichen Protokollen und Reportings, z.B. zur Überwachung der Objektbudgets
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Falls Sie sich in einem ungekündigten Arbeitsverhältnis befinden, sichern wir Ihnen natürlich höchste Vertraulichkeit zu. Telefongespräche und Kennenlerntermine gerne auch nach Feierabend oder am Wochenende.

Wir von KENNT IHR EINEN suchen für Unternehmen geeignete Mitarbeiter zur direkten Festanstellung im jeweiligen Unternehmen - wir sind kein Personaldienstleister und kein Headhunter. KENNT IHR EINEN bewirbt offene Stellen und stellt den ersten Kontakt zwischen Unternehmen und potentiellen Mitarbeitern her. Das Ziel unserer täglichen Arbeit ist, dass Mitarbeiter und Unternehmen zueinander finden, die auch zueinander passen.

Bei Kontaktaufnahme nennen wir Ihnen den Namen des jeweils suchenden Unternehmens. Einstellendes Unternehmen ist immer das suchende Unternehmen.

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